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Avoir une « Brique Dans Le Ventre »
c’est avoir l’immobilier dans le sang...

En tant qu’experts de l'économie de la construction, nous mobilisons notre passion et nos 15 années d’expériences afin d’orchestrer l’intégralité de votre projet immobilier.

De l'étude de faisabilité et des solutions techniques à la planification financière, en passant par la sélection des entreprises, la maîtrise des contrats, le suivi qualité et une gestion administrative rigoureuse, chaque étape assure la réussite de votre projet.

Grâce à des outils de modélisation avancés et à une expertise solide, nous vous offrons une vision claire et maîtrisée de l’idée initiale du projet jusqu’à la fin des garanties.

Avec BDLV, avancez sereinement vers la réussite de chaque ambition immobilière.

Nos prestations

Économie & Ingénierie Plans de conception & planification Rédaction des pièces écrites Management de projet Analyse des offres et optimisations Gestion administrative & financière Coordination & directions des travaux Innovations modélisations & jumeaux numériques économie circulaire & déconstruction Stratégie bas carbone & construction

 

Collaborez avec un économiste de la construction : les gains à la clé

Nous accompagnons votre projet de la conception des plans à la passation des marchés, en assurant la réalisation de plans 2D et 3D tout en prenant en charge le suivi économique. Pour nous, la maîtrise des coûts et la solvabilité du projet sont des priorités absolues, et nous mettons en œuvre toutes nos compétences pour répondre aux attentes de nos clients.

Grâce à nos services de planification stratégique, nous offrons une vision claire et détaillée de chaque étape, permettant d’optimiser le budget, de coordonner efficacement les ressources, et de prévenir les imprévus dès les phases initiales du projet.

Comment?

Au fil des années, BDLV a développé des outils de modélisation 3D intégrés aux estimations, ce qui nous permet d'analyser et de quantifier chaque phase pour un projet véritablement sur mesure. Ce processus offre une aide précieuse pour la conception en assurant un contrôle rigoureux du budget à chaque étape de réalisation. La prise de décision devient ainsi plus fluide et éclairée.


Ce qui fait la différence chez BDLV, c'est notre approche globale et nos choix réfléchis : chaque projet est géré dans sa totalité avec un équilibre entre qualité et maîtrise financière. Pour des actions raisonnées et responsables sur le plan économique, notre dispositif est conçu pour offrir les meilleures solutions, et vous garantir la sérénité… jusqu'à sa finalité

De l’établissement des pièces écrites jusqu'à la première brique

BDLV met à votre service son expertise technique et réglementaire pour la création de toutes les pièces écrites nécessaires. Nos rendus sont clairs et explicites, facilitant la mise en œuvre de votre projet. Nous aidons nos clients et partenaires à se projeter efficacement, prenant en charge l'ensemble des étapes.

En assurant la rédaction des descriptifs pour l'ensemble des corps d’état architecturaux et de l'enveloppe, ainsi que l’établissement des quantitatifs pour la consultation des entreprises, BDLV arrive à point nommé.

 

Souvent indigeste, mais au combien important pour la qualité du projet, notre entreprise innove et facilite les échanges entre les parties prenantes. Entre professionnels du bâtiment, la communication est fluide et limpide.

D’un seul coup d'œil, les articles du cahier des charges sont liés aux quantitatifs et localisés sur des plans de localisation en 2D et/ou en 3D. En plus de l’aspect ludique (et dynamique), cela permet au Maître d’ouvrage d’appréhender le projet dès les premières étapes.

Parce qu'un projet bien structuré est synonyme de clarté, BDLV vous accompagne, de l'idée à la réalité.

Pas à pas, BDLV assure la réussite de votre projet

Avec BDLV, vous bénéficierez d’un interlocuteur unique. De l’idée jusqu’à la réception des travaux, une même personne conduira la réussite de votre projet.

Tel un chef d’orchestre, il saura privilégier une approche partenariale avec les différents acteurs afin de fédérer leur savoir-faire. La communication collaborative est de mise.

  • Conduite des études de conception et des solutions techniques et architecturales
  • Planification financière, prévisions budgétaires et flux de trésorerie
  • Obtention des permis de construire et gestion administrative
  • Consultation et choix des entreprises, préconisations et conseils
  • Négociation avec les parties prenantes et conseil en valeur
  • Utilisation de logiciels spécialisés avec un workflow simplifié
  • Direction, suivi et maîtrise d'œuvre pour l’exécution des travaux
  • Ordonnancement, pilotage et coordination des travaux
  • Collaboration et communication avec les intervenants
  • Assistance lors des opérations de réception
  • Suivi après réception, et ce, jusqu’à la garantie

 

 

Collaborez avec un économiste de la construction : les gains à la clé

De la conception à la passation des marchés, BDLV assure le suivi économique de votre projet. Pour répondre aux attentes de nos clients, et garantir sa solvabilité, la maîtrise des coûts est notre priorité.

 

 

Comment ? 

Au fil des années, notre entité a développé un outil d’analyse technique. Ce logiciel nous permet d'analyser et de proposer des options/variantes pour un projet sur-mesure.

Pour contrôler le budget, cette méthode fournit une réelle aide à la désignation des entreprises. La prise de décision est facilitée. Voici comment BDLV se différencie : un projet géré dans sa globalité avec des choix sensés.

Gestion Administrative et Financière : une construction sans accroc

La gestion administrative et financière est un pilier essentiel pour garantir le succès et la stabilité de votre projet de construction. Chez BDLV, nous prenons en charge l’ensemble des démarches administratives auprès de l’ensemble des interlocuteurs (maire, concessionnaires...), assurant ainsi un suivi rigoureux de l’organisation budgétaire et de la viabilité économique.

Notre gestion administrative comprend l’obtention des permis nécessaires, la conformité réglementaire, et la gestion des documents essentiels. Nous vous accompagnons à chaque étape pour que les processus administratifs soient fluides et sans accroc, vous permettant de vous concentrer sur l’essentiel : l’avancement de votre projet.

 

 

 

 

Sur le plan financier, notre expertise permet de prévoir et de gérer efficacement les coûts, d’optimiser les flux de trésorerie, et de suivre les dépenses en temps réel. Notre objectif ? Vous offrir une vision claire et précise des finances de votre projet, et anticiper chaque dépense pour garantir une maîtrise totale des budgets.

En collaborant avec BDLV pour la gestion administrative et financière, vous choisissez un partenaire engagé à sécuriser votre investissement, à optimiser vos ressources, et à garantir une gestion économique maîtrisée.

Suivi et Coordination des travaux : votre Chantier en Toute Transparence

Le suivi des travaux et la coordination sont des étapes cruciales pour garantir la qualité, la sécurité et le respect des délais de votre projet de construction. Chez BDLV, nous assurons une gestion rigoureuse à chaque étape, de la première pierre jusqu'à la livraison finale.

Un chef d’orchestre pour votre chantier

Notre équipe supervise et coordonne chaque intervenant, garantissant une collaboration fluide entre les différents corps de métier. En véritable chef d'orchestre, nous veillons à ce que chaque action soit harmonisée, respectant le planning et le budget fixés, tout en anticipant et en résolvant les éventuels obstacles.

Contrôle qualité et sécurité
BDLV s'engage à maintenir des standards élevés de qualité et de sécurité sur le chantier. Nous effectuons des inspections régulières et veillons au respect des normes en vigueur, assurant ainsi une exécution irréprochable et sécurisée des travaux.

 

 

 

Transparence et communication
a clé de notre succès réside dans la transparence avec nos clients. À chaque réunion de chantier, nous réalisons des photos à 360°, permettant une vue complète et actualisée du projet. Ces prises de vues assurent une communication constante et offrent à nos clients une vision claire et en temps réel de l’avancement des travaux. En complément, des rapports détaillés et des suivis réguliers permettent d'informer sur les ajustements nécessaires et les décisions importantes.

En choisissant BDLV pour le suivi et la coordination des travaux, vous optez pour un accompagnement de confiance, une exécution sans accroc et un projet livré dans les meilleures conditions.

Jumeaux numériques & data immersive, pour une construction plus précise

Chez BDLV, nous avons développé un ensemble d’outils immersifs pour assurer un suivi détaillé et une maîtrise complète du projet, de la conception jusqu'à la fin du chantier et au-delà.

En phase de conception : Une vision à 360° dès l’avant-projet


Dès l'Avant-Projet Sommaire (APS), nous créons un jumeau numérique en 3D pour visualiser le projet dans ses moindres détails. Cette modélisation permet à notre équipe de finaliser les aspects techniques et réglementaires en tenant compte des spécificités du site et des contraintes. Grâce à cette approche numérique, nos clients et partenaires peuvent facilement se projeter et explorer le projet sous tous ses angles, garantissant adaptabilité et réactivité pour un résultat en totale adéquation avec le site.

En phase de travaux : Suivi immersif étape par étape


Tout au long du chantier, nous utilisons des visites virtuelles pour un suivi en temps réel de l’avancement des travaux. Les maîtres d'ouvrage, les équipes et les partenaires peuvent ainsi visualiser chaque étape à distance et en immersion, assurant une traçabilité continue et une coordination optimale. Cette approche permet de maintenir un contrôle rigoureux sur chaque phase et d’apporter les ajustements nécessaires immédiatement.

En fin de chantier : Un Dossier d’Ouvrage Exécuté (DOE) numérique
À la fin des travaux, BDLV crée un DOE numérique intégrant la data du chantier. Cette traçabilité virtuelle conserve toutes les informations du projet telles qu’elles ont été réalisées, assurant une documentation précise pour l’entretien et la gestion future de l’ouvrage. Le jumeau numérique final devient ainsi un outil de référence, offrant une traçabilité réelle de chaque élément construit.

Communication avec l’entourage : Transparence et immersion pour tous
es visites virtuelles permettent aussi de partager l’évolution du projet avec les parties prenantes externes, telles que les voisins, les mairies, et les acteurs du territoire. Grâce à cette immersion réaliste du projet dans son environnement, nous facilitons la compréhension du chantier pour tous, renforçant la transparence et permettant un dialogue serein et informé.

Économie Circulaire & Déconstruction : Diagnostic PEMD Innovant avec BDLV

En tant qu’acteur reconnu dans la construction durable et la valorisation des matériaux, BDLV est formé pour réaliser le diagnostic PEMD (Produits, Équipements, Matériaux et Déchets). Certifié en 2024 par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB), notre équipe est accréditée pour fournir ce diagnostic obligatoire sous une approche pragmatique.

Innovation et précision : un diagnostic PEMD avec scan 3D et visite virtuelle BDLV utilise des technologies de pointe pour un diagnostic PEMD interactif et précis. Grâce au scan 3D intégré dans une visite virtuelle immersive, chaque produit, équipement, matériau et déchet est repéré et quantifié avec une exactitude inégalée. Cette technologie innovante fournit des quantités précises de matériaux présents sur le site, facilitant la gestion des ressources et permettant une planification optimale de leur valorisation ou de leur recyclage.

Nos engagements pour une économie circulaire et une déconstruction responsable BDLV applique des pratiques avancées pour maximiser la gestion et la valorisation des PEMD, en se concentrant sur :

  • Réduction de l’impact environnemental : en diminuant les volumes de déchets mis en centres de stockage, contribuant à une réduction des émissions carbone.
  • Reconstruction durable : en limitant les besoins en matières premières vierges et en réduisant l'empreinte écologique de leur extraction et préparation.
  • Préservation des ressources naturelles : en intégrant des matériaux alternatifs et écologiques.
  • Optimisation des coûts de déconstruction : grâce aux données précises obtenues par scan 3D, permettant une estimation budgétaire rigoureuse et une gestion efficace des matériaux.
  • Soutien à l'industrie locale et création d'emplois : en formant les professionnels aux pratiques de l’économie circulaire.

En choisissant BDLV, vous optez pour un partenaire qui allie innovation et expérience, assurant à chaque étape une économie circulaire responsable et une traçabilité totale des matériaux de votre projet.

Pas à pas, comment BDLV promet la réussite de votre projet

Avec BDLV, vous bénéficierez d’un interlocuteur unique. De l’idée jusqu’à la réception des travaux, une même personne conduira la réussite de votre projet.

Tel un chef d’orchestre, il saura privilégier une approche partenariale avec les différents acteurs afin de fédérer leur savoir-faire. La communication collaborative est de mise.

De A à Z, nous répondons aux enjeux de la complexification des projets de construction :

  • Conduite des études de conception et des solutions techniques et architecturales
  • Planification financière, prévisions budgétaires et flux de trésorerie
  • Obtention des permis de construire et gestion administrative
  • Consultation et choix des entreprises, préconisations et conseils
  • Négociation avec les parties prenantes et conseil en valeur
  • Utilisation de logiciels spécialisés avec un workflow simplifié
  • Direction, suivi et maîtrise d'œuvre pour l’exécution des travaux
  • Ordonnancement, pilotage et coordination des travaux
  • Collaboration et communication avec les intervenants
  • Assistance lors des opérations de réception
  • Suivi après réception, et ce, jusqu’à la garantie

Nos références

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Contact

BDLV
28 Boulevard du Colombier
BP 60533
35000 RENNES CEDEX

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EDITEUR ET RESPONSABLE DE PUBLICATION

Le site Internet accessible à l’adresse < bdlv.fr > (ci-après le « Site ») est édité par la société BRIQUE DANS LE VENTRE, société à responsabilité limitée, au capital de 1.000 euros, immatriculée au registre du commerce et des sociétés de RENNES, sous le numéro 881 488 803, dont le siège social se situe 28 Boulevard du Colombier Immeuble Whoorks, 35000 Rennes. 

Son numéro de TVA intracommunautaire est le : FR41881488803.

BRIQUE DANS LE VENTRE est joignable par mail, à l’adresse contact@bdlv.fr. 

Le directeur de publication est Monsieur Xavier GROMMERSCH, en sa qualité de Gérant, domicilié à l’adresse susmentionnée. 

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L’hébergement du Site est réalisé par la société OVH SAS, dont le siège social est situé Roubaix.

OVH SAS est joignable à l’adresse 2 rue Kellermann - 59100 Roubaix - France.

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